Финансово-технический аудит — единовременная оценка состояния строительного проекта или его части для получения сведений о состоянии основных показателей.
Результаты проведения финансово-технического аудита (экспертизы) позволяют оценить существующие риски и выявить пути их нейтрализации. Для достижения данной цели специалисты компании ИРБИС проводят проверку инвестиционно-строительного проекта по следующим параметрам:
- документация по проекту (ее полнота, качество, соответствие нормативным требованиям);
- финансовая ситуация (оценка стоимости строительства, ее соответствие среднерыночным показателям, при необходимости — адекватность размера запрашиваемого кредита);
- выборочная проверка системы контроля качества на объекте;
- сроки реализации строительного проекта (соответствие заявленным изначально срокам, реальность их исполнения);
- существующие и потенциальные риски (их наличие, рекомендации по нейтрализации).
Финансово-технический мониторинг (контроль) – комплекс мероприятий, дающий информацию о состоянии инвестиционно-строительного проекта в динамике.
Финансово-технический мониторинг позволяет регулярно получать информацию о реализации проекта на каждом этапе, контролировать ход строительства и адекватность использования вложенных денежных средств.
Параметры, входящие в финансово-технический мониторинг
Финансово-технический аудит – популярная услуга, которая снижает риски проекта, предупреждая возможные сложности и предоставляя иные пути к успешной реализации строительства. В результате экспертизы инвестор получает единовременную оценку фактического состояния строящегося или уже возведенного объекта. Оценка аудитора формируется исходя из полного анализа проектной документации, распределения финансов строительства, проверки механизма контроля качества объекта, сроков его реализации, а также потенциальных рисков.
Финансово-технический мониторинг, как и экспертиза, предполагает постоянное получение Заказчиком информации о реализации строительного объекта на любом из этапов, благодаря чему клиент всегда может оценить адекватность использования денежных вложений.
Основная задача обеих услуг — минимизация рисков проекта, заблаговременное предупреждение возможных проблем для обеспечения его успешной реализации.
Компания ИРБИС проводит аудит и мониторинг не только в Санкт-Петербурге, но и в Москве, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья.
Конкурентные преимущества компании ИРБИС
Компания «ИРБИС» аккредитована в ведущих банках страны: Внешэкономбанк, Сбербанк России, Россельхозбанк, а также является партнёром АО «Альфа-Банк.
Многолетний практический опыт работы в РФ и за рубежом.
Большой штат высококвалифицированных опытных специалистов для работы с проектами различного назначения.
Признание крупнейшими финансовыми организациями России (ВЭБ, Сбербанк, ВТБ) и зарубежья (Евразийский банк реконструкции и развития, Райффайзенбанк, Swedbank).
Гибкая и прозрачная ценовая политика: индивидуальный подход к каждому клиенту.
Компания ИРБИС вошла в ТОП-10 лучших компаний России по технологическому и ценовому аудиту.
Часто задаваемые вопросы
Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:
Компания «ИРБИС» работает по всей территории России. Реализованы проекты в городах:
Торговый комплекс «О’КЕЙ»
Локация
г. Санкт-Петербург, Пулковское ш., 17/2Заказчик
АО "Хансабанк", ОАО "Доринда"Площадь
10 800 м2Период работы компании: 2006 г.
Бизнес-центр «Девелопмент-Юг»
Локация
г. Краснодар, ул. Московская, д. 59/1Заказчик
ООО "СИК "Девелопмент-Юг"Площадь
13 922 м2В состав комплекса входят офисные помещения, конференц-зал, столовая, спортивный комплекс, сауна, бассейн.
Период работы компании на объекте:с 2006 по 2007 гг.
Многофункциональный гостиничный комплекс
Локация
г. Санкт-Петербург, ул. Большая Морская, д. 54Заказчик
ООО "Дом на Мойке"Семейный торговый центр «МЕГА Парнас»
Локация
г. Санкт-Петербург, проспект ЭнгельсаЗаказчик
ООО "ИКЕА Мос (Торговля и недвижимость)"Площадь
127 400 м2Период работы компании на проекте: с 2006 по 2009 гг.
Бизнес-центр «Голдекс»
Локация
г. Санкт-Петербург, улица Шпалерная, д. 36Заказчик
ЗАО "Бизнес-центр Голдекс"Площадь
11 000 м2Общая площадь здания - 11009 кв.м.
Площадь офисных помещений - 7400 кв.м.
Площадь парковки - 813 кв.м.
Период работы компании на объекте: с 2007 по 2009 гг.
Морской торговый порт «Усть-Луга» (комплекс объектов)
Локация
Ленинградская область, Кингисепский район, Морской торговый порт Усть-ЛугаЗаказчик
ОАО "Компания Усть-Луга", Евразийский банк развития, ЗАО "Компакт"Площадь
12 000 м2Проект строительства бункеровочного комплекса предусматривал прием грузов из железнодорожных вагонов, промежуточное хранение и погрузку в танкеры. Максимальный грузооборот комплекса, рассчитанного на круглогодичную и круглосуточную работу, составляет по проекту 30 млн.т/год мазута и светлых нефтепродуктов.
Угольный терминал имеет два глубоководных причала общей длиной 540 метров и глубиной у причалов 14 метров. Площадь перегрузочного комплекса 53,2 га. Проектная мощность 8 млн тонн угля в год.
Многопрофильный Перегрузочный Комплекс ЮГ-2 находится в Ленинградской области, предназначен для перевалки широкой номенклатуры грузов: новых импортных автомобилей, крупногабаритной накатной техники, контейнеров, проектных и генеральных грузов.
Период работы компании на объекте: с 2005 по 2010 гг.
