В процессе визуального обследования проводят сплошной осмотр несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования. Обнаруженные повреждения — отклонения качества, размеров, формы от нормативных и проектных требований фотографируют, измеряют, описывают и вносят в ведомость.
В соответствии с ГОСТ 31937-2011 визуальный осмотр входит в обследование зданий и сооружений, проводимое для определения фактического состояния и остаточного ресурса. Собранные данные можно использовать, чтобы вынести заключение об эксплуатационной пригодности, если объект находится в нормативном и работоспособном состоянии, или принять решение о проведении детального обследования, необходимого для разработки проекта капремонта и реконструкции.
Что включает заключение по результатам обследования
После визуального обследования Заказчик получает предварительное заключение с анализом результатов, надежности и безопасности, оценкой состояния конструкций и объекта в целом. Отчет включает ведомость дефектов с фотофиксацией, выводы о вероятных причинах повреждений — трещин, разрушений, коррозии, биопоражений, прогибов, сырости.
В заключение входят:
Условия и порядок проведения обследования
Для проведения обследования Заказчик предоставляет компании ИРБИС данные изысканий, проектную, исполнительную и эксплуатационную документацию, отчеты по предыдущим проверкам состояния для ознакомления с объектом.
Обследование проходит по программе, разработанной на основании технического задания и согласованной с Заказчиком. В ней уточняют объем работ и перечень обследуемых конструкций. При необходимости порядок доступа на объект согласовывают с Заказчиком.
Программа обследования
Программа обследования определяет состав работ, методы и средства для их выполнения, порядок проведения и технические требования.
В программе указывают:
- обследуемые строительные конструкции, узлы, конструктивные элементы, инженерные сети и оборудование;
- методики и места испытаний для определения характеристик материалов, измерений геометрических параметров конструкций, элементов и узлов;
- точки, где будут проводиться зондирования, вскрытия конструкций и отбираться пробы материалов для лабораторных исследований;
- необходимость в инженерно-геологических исследованиях;
- перечень необходимых поверочных расчетов.
Получите расчет стоимости услуг
Часто задаваемые вопросы
Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:
Компания «ИРБИС» работает по всей территории России. Реализованы проекты в городах:
Торгово-развлекательный центр
Локация
Краснодарский край, Адлерский р-н, с. Эсто-Садок, л. Горная карусель 3Заказчик
ООО ПСК «Основа Сочи»Выполнено визуальное обследование несущих конструкций. Инженерных систем, оборудования бассейна, а также комплекс инструментальных обследований несущих конструкций.
Строительство мультимедийного исторического парка «Россия — Моя история»
Локация
Тверская обл., г. Тверь, ул. 15 лет Октября, дом 9АЗаказчик
ООО «ИС Платформа»Туристско-рекреационная зона «Охта Парк. Здание обслуживания туристов»
Локация
Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Бугровское сельское поселение, дер. Мистолово, ул. Людмилы КедринойЗаказчик
ООО «Росинжиниринг Автоматизация»Определение технического состояния деревянных конструкций.
Выполнено визуальное обследование и комплекс работ по инструментальном обследованию.
Административное здание, г. Москва
Локация
г. Москва, 1-й Смоленский переулок д.7Заказчик
ООО «БДЦ»Пивоваренный завод
Локация
Ленинградская область, Ломоносовский район, МО Лаголовское СПЗаказчик
ООО «Управляющая Компания «Саурун»
Цель работы:
Оценка и определение категории технического состояния строительных конструкций согласно ГОСТ 31937-2011.
Нежилое здание
Локация
г. Санкт-Петербург, Суворовский пр. д. 59Заказчик
ИП Смирнов И.Б.
