В процессе визуального обследования проводят сплошной осмотр несущих и ограждающих конструкций, инженерных систем и оборудования. Обнаруженные повреждения — отклонения качества, размеров, формы от нормативных и проектных требований фотографируют, измеряют, описывают и вносят в ведомость.
В соответствии с ГОСТ 31937-2011 визуальный осмотр входит в обследование зданий и сооружений, проводимое для определения фактического состояния и остаточного ресурса. Собранные данные можно использовать, чтобы вынести заключение об эксплуатационной пригодности, если объект находится в нормативном и работоспособном состоянии, или принять решение о проведении детального обследования, необходимого для разработки проекта капремонта и реконструкции.
Что включает заключение по результатам обследования
После визуального обследования Заказчик получает предварительное заключение с анализом результатов, надежности и безопасности, оценкой состояния конструкций и объекта в целом. Отчет включает ведомость дефектов с фотофиксацией, выводы о вероятных причинах повреждений — трещин, разрушений, коррозии, биопоражений, прогибов, сырости.
В заключение входят:
Условия и порядок проведения обследования
Для проведения обследования Заказчик предоставляет компании ИРБИС данные изысканий, проектную, исполнительную и эксплуатационную документацию, отчеты по предыдущим проверкам состояния для ознакомления с объектом.
Обследование проходит по программе, разработанной на основании технического задания и согласованной с Заказчиком. В ней уточняют объем работ и перечень обследуемых конструкций. При необходимости порядок доступа на объект согласовывают с Заказчиком.
Программа обследования
Программа обследования определяет состав работ, методы и средства для их выполнения, порядок проведения и технические требования.
В программе указывают:
- обследуемые строительные конструкции, узлы, конструктивные элементы, инженерные сети и оборудование;
- методики и места испытаний для определения характеристик материалов, измерений геометрических параметров конструкций, элементов и узлов;
- точки, где будут проводиться зондирования, вскрытия конструкций и отбираться пробы материалов для лабораторных исследований;
- необходимость в инженерно-геологических исследованиях;
- перечень необходимых поверочных расчетов.
Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:
Компания «ИРБИС» работает по всей территории России. Реализованы проекты в городах:
Выполнено визуальное обследование несущих конструкций. Инженерных систем, оборудования бассейна, а также комплекс инструментальных обследований несущих конструкций.
Определение технического состояния деревянных конструкций.
Выполнено визуальное обследование и комплекс работ по инструментальном обследованию.
Цель работы:
Оценка и определение категории технического состояния строительных конструкций согласно ГОСТ 31937-2011.
