Управление стоимостью строительства, комплексная оценка стоимости – это инструмент эффективного использования денежных средств за счет выбора решений, обеспечивающих проекту необходимое качество по оптимальной цене.
Задачи оценки стоимости строительства
Оценка рыночной стоимости строительства позволяет максимально точно определять инвестиционную привлекательность объекта. Перед тем как приступить к анализу, специалисты компании ИРБИС проводят большой объем подготовительных работ, изучают профильный рынок недвижимости с целью оптимизации и актуализации цен на материалы и оборудование.
При проведении оценки специалисты могут использовать затратный метод с целью определения рентабельности объекта или его ликвидности. Для выполнения экспертизы они применяют сметные расчеты, оценивают стоимость материалов и работ. На основании оценочных данных застройщик и инвестор принимают решение о продолжении строительства или его завершении, о реконструкции здания или его сносе.
Стоимость оценки незавершенного строительства зависит от фактического состояния объекта, объема, конструктивных особенностей здания и его назначения.
Компания ИРБИС предлагает услуги по управлению стоимостью инвестиционно-строительных объектов в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья. Ваш проект будет курировать квалифицированный специалист стоимостного инжиниринга с большим опытом работы в строительной сфере.
Конкурентные преимущества компании ИРБИС
Большой опыт работы по управлению стоимостью строительства объектов, расположенных в разных регионах РФ и за рубежом.
Компания ИРБИС аккредитована в ведущих банках страны: Внешэкономбанк, Сбербанк России, Россельхозбанк — и является партнёром АО «Альфа-Банк».
Высококвалифицированные опытные специалисты для работы с проектами различного назначения.
Гибкая и прозрачная ценовая политика: индивидуальный подход к каждому клиенту.
Часто задаваемые вопросы
Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:
Компания «ИРБИС» работает по всей территории России. Реализованы проекты в городах:
Бизнес-центр «Пять морей»
Локация
г. Ростов-на-Дону, ул. Нижнебульварная, 6Заказчик
ООО "Строитель-М"Площадь
37 292 м2Компания ИРБИС проводила для Заказчика экспертизу сметно-финансовой документации.
Период работы компании на объекте: 2009 г.
Склады Государственного Мариинского театра
Локация
г. Санкт-Петербург, пос. Шушары, ул. Ленина, дом 14Заказчик
ФГБУК "Государственный Мариинский театр"Период работы компании на объекте: 2012 г.
Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями
Локация
г. Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 103Заказчик
ООО «ИМПЕРАТОРСКИЕ ОРАНЖЕРЕИ».
По результатам работ выполнены расчеты в следующей детализации по каждому из объектов:
- устройство здания, включая земляные работы и работы нулевого цикла, и выше нуля;
- устройство внутренних инженерных сетей без выделения стоимости каждой системы;
- устройство внутренней отделки;
- благоустройство территории;
- устройство внутриплощадочных инженерных сетей.
