Составление и экспертиза сметной документации, проведенные профессионалами компании ИРБИС, обеспечивает точные и оптимальные показатели стоимости строительства на каждом этапе реализации проекта.
Сведения об объёмах строительства, ценах, иные сведения не попадут к третьим лицам.
Все работы будут закончены точно в срок.
При необходимости возможен выезд специалистов в другие города
Составление сметы – одна из самых главных процедур в строительной организации. На ее основании определяется себестоимость работ, маржинальность, продолжительность выполнения, стоимость материалов, оборудования и механизмов.
При составлении сметной документации результатом работы является полный необходимый комплект сметных документов, составленный профессиональными сметчиками на основании задания Заказчика в соответствии с действующими нормами и правилами ценообразования в строительстве.
Если проект был разработан несколько лет назад, но по каким-то причинам не получил воплощения, перед строительством нужно определить текущую стоимость работ с учетом всех изменений в нормативных базах, а также соответствие стоимости строительства рыночным реалиям. Проверка достоверности сметной документации – комплексный анализ, направленный на выявление возможных ошибок, допущенных при составлении смет, сметно-финансовых расчетов. В результате стоимость строительства объекта может значительно корректироваться.
Что входит в услугу составления и экспертизы сметной документации
Работа с документацией любой сложности: локальные и объектные сметы, сводные сметные расчеты.
Работа с актами выполненных работ КС-2 и справками о стоимости выполненных работ КС-3.
Работа с документацией на все виды работ: проектные и изыскательские, строительно-монтажные и специальные строительные, ремонтно-строительные, реставрационные, пусконаладочные.
Фактический расчет стоимости работ.
Проверка, анализ и экспертиза смет подрядчиков.
Предварительная оценка стоимости работ на стадии обоснования инвестиций.
Компания ИРБИС – официально зарегистрированное и реально существующее юридическое лицо. Мы не можем «исчезнуть», как это иногда бывает при работе с частными сметчиками. Мы несем свою ответственность перед Заказчиком от момента заключения договора до полного выполнения взятых на себя обязательств.
Результат проверки сметной документации – экспертное заключение о всех выявленных отклонениях в предоставленной на анализ документации, составленной другими организациями, с рекомендациями по оптимальному способу устранения допущенных нарушений. Учитывая внушительный объем рабочей информации, высокие требования, к выбору подрядчика нужно отнестись со всей внимательностью. Мы гарантируем качественное выполнение работ по составлению и проверке смет в любой нормативной базе в базисном и текущем уровне цен.
В результате экспертизы сметной документации, проведенной специалистами компании ИРБИС, вы будете уверены, что:
сметная документация соответствует проектным решениям, строительным нормам и правилам;
поправочные коэффициенты на условия производства работ применяются обоснованно;
расценки соответствуют примененным среднерыночным показателям. Если в процессе проверки выявляются факты необоснованного завышения цен на услуги и материалы в смете, то высчитывается сумма возможной переоцененности проекта, что отражается в заключении;
правильно определены косвенные и лимитированные затраты.
ИРБИС оказывает услуги по составлению и экспертизе сметной документации в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Краснодаре и в других регионах России и зарубежья. Стоимость услуг зависит от сроков, объемов и сложности работы.
Стоимость экспертизы проектно-сметной документации
Стоимость наших услуг по экспертизе/проверке сметной стоимости определяется количеством строк сметы умноженных на цену за единицу.
Строкой считается: строка расценки; строка материала, взятого по Сборнику Сметных Цен (ССЦ) или строка материалов (услуг) по коммерческим предложениям.
Стоимость строки
Цена
Материал по ССЦ
200-250 руб./строка (в зависимости от общего количества строк сметы: до 500 строк – 250 руб./строка, более 500 – 200 руб./строка)
Материал по КП
250 руб./строка
Расценка, включая проверку объемов по чертежу
400 руб./строка
Результатом проверки является Заключение на бланке нашей компании с указанием, в случае обнаружения, расхождений и некорректности применения расценок, а также стоимостного отклонения.
Все выявленные несоответствия обосновываются ссылками на нормативные документы. Обычно мы работаем по рамочному договору, в котором фиксируются стоимости строк.
Для расчета коммерческого предложения с конечной стоимостью проверки «комплекта» смет, необходимо прислать материалы для расчета.
Часто задаваемые вопросы
Зарубежный опыт
Компания «ИРБИС» оказывает услуги по всему миру. Реализованы проекты в странах:
Германия
Индия
Киргизия
Франция
Швейцария
Опыт в РФ
Компания «ИРБИС» работает по всей территории России. Реализованы проекты в городах:
Сотрудники компании ИРБИС оказывали услуги по составлению финансово-сметного расчета и графика финансирования многофункционального комплекса "Новая Звезда" в Санкт-Петербурге на Новочеркасском проспекте.
Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение "Координационный центр научно-технических и образовательных программ"
Контактное лицо
Людмила Шаругевич
Директор Департамента стоимостного инжиниринга
Специалисты компании ИРБИС выполнили экспертизу сметной документации по заказу Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения "Координационный центр научно-технических и образовательных программ".
Экспертиза проводилась на основании нормативных документов, с целью подтверждения достоверности определения сметной стоимости работ для последующего использования сметной документации при заключении государственного контракта.
Специалисты компании ИРБИС по договору с ООО «ИМПЕРАТОРСКИЕ ОРАНЖЕРЕИ» выполнили расчёт стоимости строительства на объекте: «Многоквартирные жилые дома со встроенными помещениями и встроено-пристроенными подземными гаражами (5 корпусов), Школа на 550 мест, Детский сад на 220 мест» по адресу: г. Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 103.
По результатам работ выполнены расчеты в следующей детализации по каждому из объектов:
- устройство здания, включая земляные работы и работы нулевого цикла, и выше нуля;
- устройство внутренних инженерных сетей без выделения стоимости каждой системы;
- устройство внутренней отделки;
- благоустройство территории;
- устройство внутриплощадочных инженерных сетей.
Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Виллозское сельское поселение", "Офицерское село", квартал 2.
Заказчик
ООО «ЮИТ»
Контактное лицо
Евгений Лужин
Генеральный директор ООО «Ирбис-инжиниринг»
Специалисты компании ИРБИС оказывают комплекс услуг для Комплекса предприятий "Гринстейт" на территории ЗАО «ЮИТ Лентек», расположенных по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Виллозское сельское поселение", "Офицерское село", квартал 2.
Индустриальный парк Greenstate - промышленные земельные участки с полной инженерной подготовкой в Ленинградской области для размещения промышленных предприятий и производственно-складских комплексов
Комсомольск-на-Амуре, ул. Парижской Коммуны, д. 28
Заказчик
ООО «ППК «Дземги»
Контактное лицо
Инна Почекутова
Коммерческий директор
Контактное лицо
Артем Азаров
Директор Департамента Проектирования
Промывочно-пропарочный комплекс «Дзёмги» под управлением «НефтеТрансСервис» осуществляет подготовку вагонов-цистерн в ремонт и под налив нефтепродуктов.
Компания ИРБИС оказывает комплекс услуг ООО "ППК "Дзёмги" для реконструкции станции и ввода объекта в эксплуатацию.
Отзывы клиентов
И.В.Удачин
Генеральный директор ООО «ДИНАМО-КО»
Полезная информация:
Авторский надзор: что это такое и кем осуществляется